Најчесто поставувани прашања

A самостојна зграда од класа 10а е ослободен од градежна дозвола само ако ги исполнува сите од следниве барања:

1. Големина
Површината на подот мора да биде 10 м² или помалку

2. Висина
Максимална висина од 3 метри, или ако се наоѓа во рамките на 1 метар од границата, максимална висина од 2.4 метри

3. Локација на имотот
Ако бараката е поврзана со постоечка зграда на истиот имот:

• Мора да се наоѓа зад или во линија со предниот ѕид на главната зграда
• Не може да се постави поблиску до улицата отколку до куќата

Ако тоа е единствената зграда од класа 10а на имотот:

Мора да се врати барем:
– 9 метри од границата на главната улица, и
– 2 метри од границата на секоја споредна улица

4. Градежен материјал

• Не смее да биде изграден од ѕидарија
• Ова значи дека нема тули, бетонски блокови или слични материјали
• Лесни материјали како челик, дрво или метални лимови се прифатливи.

Важна забелешка

Дури и ако сте ослободени од градежна дозвола, можеби ќе ви требаат:
• Дозвола за планирање, во зависност од зонирањето или преклопувањата
• Одобрение ако се гради над сервитут или во близина на услуги

Предна ограда со височина поголема од 1.5 m бара градежна дозвола и може да бара и планска дозвола. Потребна е дозвола за секоја предна ограда поголема од 1 m во висина, изградена во рамките на 9 m од граничните линии на трасата на аголната улица.

Потребна е градежна дозвола за секоја ѕидна предна ограда која надминува 1.2 m во висина.

Потребна е градежна дозвола за секоја ограда чија висина е поголема од 2 метри.

Потребна е градежна дозвола за ѕидана/бетонска ограда поголема од 1.2 метри во рамките на 3 метри од улицата.

Доколку висината на оградата е помала од 1.5 м во рамките на 3 м од трасата на улицата, а остатокот од оградата е помал од 2 м висок, не е потребна градежна дозвола. Оградувањето помеѓу парцелите мора да биде одобрено од двајцата сопственици на земјиште. Сите прашања треба да се упатат до Центар за решавање спорови кои се специјализирани за овие прашања – јавете се бесплатно на 1300 372 888.

Да, секој базен што може да собере повеќе од 300 мм вода бара дозвола и мора да биде ограден. Регистрација за базени и спа центри.

Погледнете во Комисија за градежен водовод веб-страница. Регистрација за базени и спа центри.

• Потребни се градежни дозволи за доградба на веранда на постоечка зграда
• Потребни се градежни дозволи за гаража

Перголата е ослободена од градежна дозвола само ако ги исполнува сите од следниве услови:

• Неговата висина не надминува 3.6 метри.
• Доколку е прикачен на куќа, не смее да биде повеќе од 2.5 метри пред предниот ѕид на куќата.
• Доколку е прикачен на друга зграда, не смее да биде понапред од предниот ѕид на таа зграда.
• Има површина од 20 м² или помалку

Да, под услов да ги разбирате законските барања и да го имате потребното знаење и искуство. Видете го нашиот Информации за страницата сопственици-градители за повеќе информации.

Сопствениците може да побараат планови за куќи под услов да го пополнат формуларот „Барање за копии од планови и документи за куќи“ и да платат соодветна такса.

Статистиката на зградите не е достапна поради прописите за приватност. Регистрите за згради може да се погледнат за информации на шалтерот на Building Services.

Да. Правилото за 5,000 долари беше отстрането од Регулативите во јуни 2005 година.

Не, враќањето на планот може да се одобри само под услов да се добие писмена согласност од сопственикот на имотот.

Препорачуваме да го прегледате Азбест во Викторија веб-страница. Видете исто така Точка за отстранување на азбест на депонијата Косгроув. 

Работно безбедно

Азбестот на работното место е управуван и спроведуван од Worksafe. Работното место се дефинира како „секое место, без разлика дали е во зграда или структура или не, каде што работат вработени или самовработени лица“. Станбениот имот може да претставува работно место доколку некое лице е ангажирано да ја заврши домашната работа.

Примери за проблеми со азбестот управуван од Worksafe вклучуваат:

• Барање да се преземе проценка на ризикот од азбест
• Отстранување на азбест и следење на воздухот на работното место
• Отстранување на азбест од станбени или градежни градилишта преземено од изведувачи 
• Неочекувани инциденти на работното место (пожар, природни катастрофи, експлозија или вандализам)
• Поплаки за присуство на азбест на работното место
• Жалби во врска со напуштени индустриски или комерцијални локации каде што се смета дека е работно место
• Складирање на азбест

Орган за заштита на животната средина (EPA)

ЕПА е одговорна за спроведување на Законот за заштита на животната средина од 1970 година и Регулативите за заштита на животната средина (пропишаниот отпад) од 1998 година. здравје или естетско уживање.

ЕПА има одговорност да се погрижи генерално да се управува со еколошките прашања поврзани со азбест, вклучително и транспортот и отстранувањето на отпадот од азбест.